CONTRATO POR EMPREITADA

NA EMPREITADA, TODA A CADEIA DE FORNECEDORES (SERVIÇOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS) É CONTRATADA PELA CONSTRUTORA, QUE NO GERAL TAMBÉM É RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE TAIS EMPRESAS. POR ISSO, A CONSTRUTORA AGE COM AUTONOMIA PRATICAMENTE TOTAL NO PROCESSO DE CONTRATAÇÃO.

A PRINCIPAL CARACTERÍSTICA DA EMPREITADA É QUE O VALOR DA CONSTRUÇÃO É FIXO, SEJA O CONTRATO POR PREÇO GLOBAL OU UNITÁRIO. POR EXEMPLO, SE AS PARTES CONTRATAM A CONSTRUÇÃO DE UM EDIFÍCIO POR R$ 10 MILHÕES, ESSE SERÁ O VALOR GASTO PELO DONO DA OBRA E RECEBIDO PELA CONSTRUTORA, INDEPENDENTEMENTE DE QUANTO FOI DE FATO GASTO NA CONSTRUÇÃO.